Prüfen, bevor Sie unterschreiben.
Offerten für Küche, Fenster oder Bad erhalten? Laden Sie sie hoch und erhalten Sie in wenigen Minuten einen Gratis-Kurzcheck. Wenn Sie mehr wissen wollen, prüft ein Architekt jede Position und sagt Ihnen, was fehlt und was zu teuer ist.
So sieht ein Prüfbericht aus.
Jede Position wird gelesen, nachgerechnet und kommentiert. Unten ein Auszug für eine Badsanierung, Zahlen zur Illustration.
| Pos. | Beschrieb | Menge | CHF | Anmerkung |
|---|---|---|---|---|
| 2.14 | Demontage Badewanne inkl. Entsorgung | 1 psch | 1'850.00 | Pauschale ohne Aufwand. Üblich sind 600 bis 900 Franken. Aufschlüsselung verlangen. |
| 3.02 | Wandplatten 30 × 60 liefern und verlegen | 31 m² | 7'770.00 | Gemäss Plan 31 m² Wandfläche. 11 m² zu viel verrechnet, rund CHF 2'035. |
| 4.08 | Unterputz-Spülkasten inkl. Montage | 1 Stk | 1'240.00 | In Ordnung, marktüblich. |
| 5.01 | Regiearbeiten Sanitär | 24 h | 2'760.00 | Regie ohne Begründung. Kostendach von 16 Stunden vereinbaren. |
| fehlt | Abdichtung Duschbereich | Fehlt in der Offerte. Kommt sonst als Nachtrag, rund CHF 900 bis 1'400. |
Offertsumme im Beispiel CHF 38'420
Einsparpotenzial rund CHF 3'900
Dazu eine fehlende Position, die sonst später kommt
Vier Fragen, die jede Offerte beantworten muss.
Stimmen die Mengen?
Flächen, Laufmeter und Stückzahlen werden gegen Plan oder Ihre Raummasse nachgerechnet. Hier steckt das meiste Geld.
Sind die Preise marktüblich?
Einheitspreise und Pauschalen werden mit aktuellen Ansätzen in der Deutschschweiz verglichen.
Was fehlt?
Abdichtung, Entsorgung, Baustelleneinrichtung: Positionen, die heute fehlen und morgen als teurer Nachtrag kommen.
Wer trägt das Risiko?
Regie, Vorbehalte und offene Formulierungen, die Ihnen das Kostenrisiko zuschieben, werden markiert.
Wo es um viel Geld geht.
Küche, Fenster und Bad: grosse Offerten, schwer vergleichbar, teure Nachträge.
Erst gratis. Dann entscheiden.
- 1
Hochladen
Eine oder mehrere Offerten als PDF oder Foto. Plan oder Masse dazu, falls vorhanden.
- 2
Gratis-Kurzcheck
In wenigen Minuten per E-Mail: die drei wichtigsten Auffälligkeiten Ihrer Offerte. Kostenlos und unverbindlich.
- 3
Bericht, wenn Sie wollen
Den vollständigen Bericht vom Architekten bestellen Sie mit einem Klick. Bezahlung mit TWINT oder Karte, Bericht innert 48 Stunden.
Angebote
Fixpreise, alles per Upload. Kein Termin, kein Verkaufsgespräch.
Gratis-Kurzcheck
In wenigen Minuten: die drei wichtigsten Auffälligkeiten Ihrer Offerte.
Prüfbericht
Eine Offerte, jede Position kommentiert, mit fertigen Fragen an den Handwerker.
Offertenvergleich
Bis drei Offerten auf den gleichen Umfang gebracht, mit Empfehlung.
Ausschreibung
Wir schreiben das Leistungsverzeichnis, damit alle Handwerker dasselbe offerieren. Vor dem Offerten einholen.
Projektbegleitung aus der Ferne
Von der Offerte bis zur Schlussrechnung: wir prüfen jedes Dokument, das Sie hochladen. Werkvertrag, Nachträge, Rechnungen.
Geld zurück, wenn ein Bericht weder Einsparpotenzial noch offene Punkte findet. Bedingungen
Wer prüft.
Ein Architekt mit Master in Real Estate, seit Jahren auf der Seite der Bauherren: zuerst im Hochbau der öffentlichen Hand, heute in der Leitung von Immobilien und Betrieb einer grossen Institution. Er liest Offerten täglich und weiss, wo sie teuer werden.
Unabhängig. Keine Provisionen, keine Vermittlung von Handwerkern.
Fragen
Was, wenn meine Offerte fair ist?
Dann wissen Sie es schwarz auf weiss und unterschreiben mit gutem Gefühl. Findet der bezahlte Bericht weder Einsparpotenzial noch offene Punkte, erhalten Sie den Betrag zurück.
Welche Offerten prüfen Sie?
Schwerpunkt sind Küche, Fenster und Bad in der Deutschschweiz. Andere Arbeiten prüfen wir auf Anfrage.
Was ist der Unterschied zwischen Kurzcheck und Bericht?
Der Kurzcheck ist automatisch und zeigt die drei wichtigsten Auffälligkeiten. Der Bericht wird vom Architekten geprüft und freigegeben: jede Position kommentiert, bereinigte Preise und fertige Fragen an die Handwerker.
Was heisst Projektbegleitung aus der Ferne?
Sie laden bei jedem Schritt die Unterlagen hoch: Offerten, Werkvertrag, Nachträge, Schlussrechnung. Wir prüfen jedes Dokument innert 48 Stunden. Ohne Baustellenbesuche, dafür bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Brauche ich Pläne?
Nein, aber sie helfen. Ohne Plan rechnen wir mit den Raummassen, die Sie angeben.
Reden Sie mit meinem Handwerker?
Nein. Sie erhalten die Fragen fertig formuliert und entscheiden selbst, was Sie damit machen.
Was passiert mit meinen Unterlagen?
Ihre Offerte wird vertraulich behandelt, nicht weitergegeben und 90 Tage nach dem Bericht gelöscht.